Подземный паркинг может быть частью инфраструктуры одного ЖК или самостоятельным объектом, созданным для частных и коммерческих клиентов. В последнем случае у паркинга наверняка будет несколько въездов и множество уровней. Именно машиноместа в крытых или подземных паркингах и пришли на смену традиционным гаражам. Приобретают их для того, чтобы сделать выгодное вложение или личного использования. Однотипного ответа на вопрос о том, как выбрать место в подземном паркинге не существует. Лучшие места находятся на самых верхних уровнях и поближе к выезду или лифту. Некоторые паркинги предоставляют ещё и услугу аренды помещений. Если полезная арендованная площадь будет использоваться регулярно, то логично стремиться и к тому, чтобы место для авто находилось рядом с таким помещением. В противном случае данный фактор не рассматривается при выборе.
Нужно ли своё место в подземном паркинге?
Трудно сказать обобщённо о том, можно ли обойтись владельцу автомобиля без места для его хранения. Однозначно, что заводить машину, ждавшую своего владельца в комфорте крытой стоянки, намного проще и приятнее. Исчезает риск того, что какие-то детали преждевременно выйдут из строя. Стоит отметить, — собственное парковочное место избавляет от ссор с другими водителями и пешеходами. Его наличие гарантирует, что проезд стоящему автомобилю не перекроют другие припаркованные автомобили.
Однако подземный паркинг доступен только тем, кто готов арендовать соответствующую площадь. Если же постоянные расходы кажутся неподходящим финансовым бременем, то его можно купить. В таком случае владелец автомобиля всегда сможет забраться в тёплый салон и не тратить время на прогрев двигателя. Отпадает и потребность чистить машину от снега и заботиться о том, чтобы влага не попала внутрь автомобиля на обуви.
Счастливые обладатели смогут приезжать домой в полной уверенности того, что их ждут собственные парковочные места. С момента заключения договора не нужно будет тратить время и нервы на поиски доступного. Отметим так же, что в подземном паркинге автомобиль защищён от посягательств варваров и угонщиков.
От чего зависят коммунальные платежи?
Размер коммунальных платежей будет зависеть от площади места. Кроме этого владельцы платят за отопление, содержание и ремонт, электроэнергию. Итоговый объём коммунальных платежей за 1 кв. метр можно уточнить ещё при приобретении недвижимости.
Если паркинг многоуровневый, то цена машиноместа уменьшается при снижении уровня парковки. Это объясняется тем, что на самых нижних уровнях места не так сильно востребованы в силу того, что приходится пользоваться автомобильным лифтом, а это увеличивает время выезда и парковки. В некоторых регионах нижние уровни ещё и подтапливаются, особенно при наличии ошибок проектировщиков или строителей. В любом случае на стоимость может повлиять ещё и близость места к лифту или выезда из паркинга.